Налоговый вычет. Как получить деньги. Советы от адвоката в Саратове.

Я, как адвокат в Саратове и Энгельсе расскажу, что такое имущественный вычет. Имущественный вычет в размере 2 000 000 рублей означает, что вы можете вернуть подоходный налог с 2 000 000 рублей вашего дохода, облагаемого по ставке 13%. Для 2 000 000 рублей — 260 000 рублей. Для его получения можно обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о возврате излишне […]


Я, как адвокат в Саратове и Энгельсе расскажу, что такое имущественный вычет.

Имущественный вычет в размере 2 000 000 рублей означает, что вы можете вернуть подоходный налог с 2 000 000 рублей вашего дохода, облагаемого по ставке 13%. Для 2 000 000 рублей — 260 000 рублей.

Для его получения можно обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о возврате излишне уплаченных сумм налога за предыдущий год или с заявлением о предоставлении вам документа «Уведомления о праве на получение имущественного вычета», чтобы затем передать  «Уведомление» вашему работодателю. После этого и до конца года у вас из заработной платы не изымается подоходный налог. Я сам, как адвокат Саратова и Энгельса пользуюсь и вполне успешно данным вычетом.

В данных случаях вы также обязаны предоставить в налоговую декларацию 3-НДФЛ.

Каким образом получить вычет. Совет от адвоката в Саратове.

Для получения вычета нужно представить доказательства на право получения вычета. Нужны следующие документы:

— Копия договора купли – продажи или копия договора ДДУ, свидетельства о праве собственности на квартиру или акта приема передачи объекта долевого строительства, если не успели оформить право собственности;

— Копия документов, подтверждающих оплату, процентов по ипотеке;

 — Копия акта о вводе в эксплуатацию (можно взять у застройщика);

— Копия договора ипотеки.

 — Заявление о распределении суммы налогового вычета между собственниками с сопутствующими документами.

 — Справка о доходах по форме 2 — НДФЛ, декларацию 3 — НДФЛ.

— Заявление на предоставление имущественного налогового вычета за предыдущий год и заявление о предоставлении Уведомления о праве на получение налогового вычета.

Заявление о распределении суммы вычета.

Необходимо, если квартиру, дом приобретают супруги в браке или несколькими лицами:

— Приобретение квартиры в долевую собственность. Налоговый вычет только за свою долю квартиры и вычет не распределяется.

— Приобретение квартиры в собственность одного из супругов. В этом случае, несмотря на то, что собственник у квартиры всего один, оба супруга имеют право на получение налогового вычета за данную квартиру, если на весь вычет или какую либо его часть претендует второй супруг, то необходимо писать заявление.

— Приобретение квартиры в совместную собственность. В этом случае, также, оба супруга имеют право на получение налогового вычета.

— Если в семье есть несовершеннолетний ребенок, и он является одним из собственников квартиры, то родители (усыновители, приемные родители, опекуны, попечители) при приобретении имущества в собственность своих (подопечных) детей в возрасте до 18 лет могут получить за них имущественные вычеты.

Советую, как адвокат в Саратове и Энгельсе обратить внимание на дату приобретения жилья 1 января 2014 года. Если вы приобрели квартиру до 01 января 2014 года и ее стоимость выше 2 000 000 рублей, то суммарная сумма вычета, который все собственники смогут получить с этой квартиры, не может быть выше 2 000 000 рублей. Если приобрели жилье после 1 января 2014 года, то максимальная сумма вычета в размере 2 000 000 рублей устанавливается уже не для квартиры, а для человека.

Как адвокат в Саратове напоминаю, что распределение вычета по ипотечным процентам происходит точно так же, как и распределение основного вычета.

Заявление пишется всего один раз. Напоминаю, как адвокат в Саратове, что если вы написали заявление о распределении вычета, в последующем вы не сможете изменить соотношение, в котором вычет по данной конкретной квартире был распределен между супругами.

Совет адвоката в Саратове по декларации 3 — НДФЛ.

Данная декларация подается в налоговую каждый год, пока вы используете налоговый вычет, а также в случаях, если вы продали недвижимость или автомобиль, которыми владели менее трех лет, а также, если вы получили доход по гражданско-правовому договору. Напоминаю как адвокат в Саратове и Энгельсе, что если вы заполняете декларацию для получения налогового вычета, вам необходимо указать в ней весь полученный вами доход, облагаемый по ставке 13%.